Долгосрочная аренда машин и оборудования называется
Dent-repair.ru

Автомобильный портал

Долгосрочная аренда машин и оборудования называется

Аренда машин и оборудования. Лизинг и его виды

Относительно новой формой торговли услугами является аренда машин и оборудования, которая широко применяется в США с на­чала 60-х гг.

Аренда – форма хозяйствования, при которой на основе договора между арендодателем и арендатором последнему передаются в срочное возмездное владение различные объекты, необходимые для самостоятельного ведения хозяйства.

Международная аренда – есть способ торговли машинами, оборудованием, недвижимым имуществом, выставочными и производственными помещениями, товарами длительного пользования. Предметами аренды могут быть земля и иное недвижимое имущество, машины, оборудование, разнообразные товары длительного пользования. Различают три вида аренды:

· рейтинг — краткосрочная аренда на срок от нескольких дней до трёх месяцев. Предметом рейтинга обычно являются туристские товары, транспортные средства;

· хайринг — среднесрочная аренда на срок от трёх месяцев до года. Предметом хайринга обычно являются транспортные средства, дорожно-строительные машины, монтажное оборудо­вание, сельскохозяйственные машины;

· лизинг— долгосрочная аренда машин и оборудования на срок более одного года. Предметом лизинга обычно является строительно-монтажное, технологическое оборудование.

Лизинговыми операциями могут заниматься банки, торговые и промышленные предприятия, но, как правило, их осуществляют специализированные фирмы.

Лизинг – это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга)арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование.

Основное отличие лизингаот других видов аренды состоит в том, что в лизинг сдается имущество, ранее не использованное лизингодателем, а специально им приобретенное с целью передачи в пользование лизингополучателю.

Под лизингом обычно понимают долгосрочную аренду машин и оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора. Кроме того, лизинг можно рассматривать как специфическую форму финансирования вложений в основные фонды при посредничестве специализированной (лизинговой) компании, которая приобретает для третьего лица имущество и отдаст ему в аренду на долгосрочный период.

Таким образом, лизинговая компания фактически кредитует арендатора. Поэтому лизинг иногда называют “кредит-аренда”. В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь его во временное пользование.

По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора.

По своей юридической форме лизинговая сделка является своеобразным видом долгосрочной аренды инвестиционных ценностей. Четкое определение лизинговой операции имеет важное практическое значение, так как при несоблюдении установленных законом правил ее оформления она не может быть признана лизинговой сделкой, что чревато для участников операции рядом неблагоприятных финансовых последствий.

Основу лизинговой сделки составляют:

-субъект сделки (стороны лизингового договора);

-срок лизингового договора;

-услуги, предоставляемые по лизингу.

Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не уничтожается в производственном цикле. По природе арендуемого объекта различают лизинг движимого и недвижимого имущества.

Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых участников и косвенных. К прямым участникам лизинговой сделки относятся:

– лизинговые фирмы и компании (лизингодатели или арендодатели);

-производственные (промышленные и сельскохозяйственные), торговые и транспортные предприятия и население (лизингополучатели или арендаторы);

-поставщики объектов сделки – производственные (промышленные) и торговые компании.

Косвенными участниками лизинговой сделки являются коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок, страховые компании, брокерские и другие посреднические фирмы.

“Лизинговыми” называют все фирмы, осуществляющие арендные отношения независимо от вида аренды (краткосрочной, среднесрочной или долгосрочной). По характеру своей деятельности они подразделяются на узкоспециализированные и универсальные.

Виды лизинга.

Оперативный лизинг характеризуется более коротким, чем жизненный цикл изделия, сроком контракта и неполной амортизацией оборудования за право аренды, после чего оно может быть вновь сдано в аренду или возвращено арендодателю. Этот вид операции предлагается, как правило, производителями оборудования, торговыми компаниями или их дочерними лизинговыми компаниями.

Финансовый лизинг характеризуется средне – и долгосрочным характером контрактов, амортизацией полной или большей части стоимости оборудования. По истечении срока действия контракта арендатор может вернуть объект аренды арендодателю, либо продлить соглашение, или купить объект лизинга по остаточной стоимости. Последний вариант равносилен долгосрочному кредитованию покупки, отличаясь от обычной сделки купли-продажи моментом перехода права собственности на объект сделки к потребителю.

Лизинг имеет множество разновидностей, специфика каждой из которых зависит от конкретных условий заключения сделок. При сдаче в аренду крупных объектов (таких, как самолеты, суда, железнодорожное оборудование, буровые платформы и вышки, комплектное оборудование предприятий) практикуется групловои (акционерныи) лизинг с участием нескольких компаний в роли арендодателей. В таких сделках часто используют заемные средства, полученные в банках или у других кредиторов.

Возвратный лизинг – сделка, в которой владелец имущества продает его арендодателю и затем арендует это имущество у последнего. Лизинг, связанный с налоговыми льготами, преследует цель максимизации налоговых льгот, получаемых арендодателями или арендатором.

Генеральный лизинг предусматривает право арендатора дополнять список арендуемого оборудования без заключения новых антрактов. Отдельные сделки лизинга могут заключаться на условиях

поставки лизинговой фирмой не только необходимого оборудования, но и давальческого сырья

Контрактный наём– специальный вид аренды, по которому потребителям могут предоставляться комплектные парки машин, сельскохозяйственной, дорожно-строительной техники, тракторов, автотранспортных средств.

Компенсационный лизинг-форма аренды, при которой арендная плата производится поставками продукции, выработанной на арендуемом оборудовании.

Международный лизинг характеризуется тем, что лизинговая компания и арендатор, лизинговая компания и поставщик или же все три участника сделки находятся в разных странах. В рамках международного лизинга выделяют прямой зарубежный лизинг, т. е. арендную сделку между юридическими лицами различных стран, и косвенный зарубежный лизинг, в котором арендатор и арендодатель являются юридическими лицами одной страны, но капитал последнего частично принадлежит иностранным фирмам, либо если арендодателем выступает дочерняя компания иностранной ТИК.

Прямой зарубежный лизинг подразделяется на сделки, в которых лизинговая компания покупает оборудование у национальной фирмы, а затем предоставляет его арендатору за границей (экспортный лизинг), а также сделки, в которых арендодатель покупает оборудование у иностранной фирмы, а затем предоставляет его отечественному арендатору (импортный лизинг).

Операции по косвенному зарубежному лизингу относят к внутристрановым арендным сделкам. Для них не существенны различия в законодательстве партнеров, не характерны валютные риски, экспортно-импортные ограничения и налоги, различия в бухгалтерском учете, и налогообложении.

По правилам Международного валютного фонда обязательства, вытекающие из аренды, не включаются в объем внешней задолженности государства, поэтому международный лизинг находит государственную поддержку во многих странах, как развитых, так и развивающихся.

ЛИЗИНГ

– долгосрочная аренда машин и оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения и др. Одна из форм кре –

дитования экспорта товаров длительного пользования. ЛИЗИНГ получил широ –

кое распространение и приобрел международный характер, его развитие свя –

зано с потребностями НТП, в т.ч. и с необходимостью совместной внедрен-

ческой деятельности. Арендная форма экспорта машин и оборудования созда –

ет экономические выгоды для обеих сторон: арендатор получает возможность

использовать дорогостоящую технику без больших начальных капитальных

вложений, а также возможность оплаты аренды по мере получения прибыли от

Читать еще:  Восстановление номеров на машину после кражи

эксплуатации арендованного оборудования или машин: арендодатель – расши –

ряет сбыт при относительном снижении риска потерь от неплатежеспособнос –

ти заказчика. Лизинговые операции относятся к числу достаточно сложных ,

требуют капиталовложений в создании баз технического обслуживания, под –

готовки местных кадров, а также предоставления кредитов. ЛИЗИНГОМ зани –

маются как фирмы производители, так и специализированные фирмы, в нем

активно участвуют банки.

В лизинговых контрактах зачастую предусматривается право или обязан –

ность арендатора купить товары (машины или оборудование) по истечении

срока аренды; оговариваются право сохранения собственности на товары

(машины и оборудование), сданные в аренду, обязанности сторон по техни –

ческому обслуживанию, эксплуатации и т.д. Условием контрактов является

установление базисного периода, в течение которого стороны не имеют пра –

ва прерывать действие договора аренды.

Международный ЛИЗИНГ получил развитие в сфере, находящейся на стыке

научно-технической, инвестиционной и внедренческой деятельности. Лизин-

говые организации могут быстро и комплексно удовлетворить нестандартные

потребности в уникальных видах техники, приборов, сырья и материалов, а

также производственных мощностях для пуска опытно-экспериментальных ус-

Определение лизинга. Лизинг не легко определить – в контексте данной главы исключены контракты по найму, по рассрочке, но он имеет общее с этими методами в том, что все они отделяют.

Лизинг может быть разделен на две основные группы: финансовый и оперативный, хотя могут быть и смешанные варианты. Финансовый лизинг — это сдача в аренду главным образом средств.

Лизинг (англ. leasing , от lease — сдавать в аренду) — предоставление лизингодателем материальных ценностей лизингополучателю в аренду на разные сроки.

договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества … Содержание процедур. I. Получение компанией (агентством) заявки на лизинг.

В зависимости от окупаемости предмета лизинга Лизинг с полной окупаемостью (финансовый лизинг): лизинг с неполной окупаемостью (оперативный лизинг)

В теоретическом аспекте лизинг представляет собой способ отделения капитала-функции от капитала-собственности. В этом отношении лизинг схож с арендой, однако имеет с ней существенные .

29 октября 1998 Лизинг — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга … Рис. 16. Взаимосвязь сторон при лизинге. Классификация лизинга. Признак.

Международная практика выработала следующие формы лизинговых сделок. 1. Стандартный лизинг. При этой форме лизинга изготовитель оборудования продает его лизинговой компании, которая сдает.

Лизинг – сложная операция, требующая больших капитальных вложений в закупку оборудования для последующей сдачи его банком в аренду хозорганам.

Лизингодатель является полным собственником объекта лизинга. … Первая компания подобного типа ” United States Leasing Corporation ” была создана в 1952 г . в США ( Сан-Франциско ).

Исходя из особенностей организации отношений между лизингополучателем и лизингодателем различаются прямой и косвенный лизинг.

Лизинг выполняет несколько функций. Во-первых, он является формой вложения средств в основные фонды, дополнением к традиционным каналам финансирования.

Лизинг – это вид предпринимательской деятельности, направленной на . … п о договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель)

Срок лизинга – 6 лет. Процентная ставка с учетом комиссионных -4,6% годовых. Выплата платежей по лизингу производится равными суммами два раза в год.

Лизинг нашел широкое применение именно потому, что он приносит выгоды всем участникам договорных отношений.

Лизинг (англ. leasing , от lease — сдавать в аренду) — предоставление лизингодателем материальных ценностей лизингополучателю в аренду на . www.bibliotekar.ru / valyutno-creditnye . /105.

Финансовый менеджмент. Лизинг – капиталосберегающая форма инвестиций. … Лизинг – это новая форма предпринимательской деятельности, которая делает первые шаги.

Лизинговые операции делятся на два вида: оперативный лизинг (лизинг с неполной окупаемостью) и финансовый лизинг (лизинг с полной окупаемостью).

Операционный лизинг ( operation leasing ) характеризуется тем, что оборудование используется в течение значительно меньшего времени, чем срок экономической службы оборудования.

П о в и д а м различают финансовый, возвратный, оперативный и сублизинг . Финансовый лизинглизинг, при котором лизингодатель приобретает в собственность имущество у продавца и передает.

Аренда машин и оборудования. Лизинг и его виды

Относительно новой формой торговли услугами является аренда машин и оборудования, которая широко применяется в США с на­чала 60-х гг.

Аренда – форма хозяйствования, при которой на основе договора между арендодателем и арендатором последнему передаются в срочное возмездное владение различные объекты, необходимые для самостоятельного ведения хозяйства.

Международная аренда – есть способ торговли машинами, оборудованием, недвижимым имуществом, выставочными и производственными помещениями, товарами длительного пользования. Предметами аренды могут быть земля и иное недвижимое имущество, машины, оборудование, разнообразные товары длительного пользования. Различают три вида аренды:

· рейтинг — краткосрочная аренда на срок от нескольких дней до трёх месяцев. Предметом рейтинга обычно являются туристские товары, транспортные средства;

· хайринг — среднесрочная аренда на срок от трёх месяцев до года. Предметом хайринга обычно являются транспортные средства, дорожно-строительные машины, монтажное оборудо­вание, сельскохозяйственные машины;

· лизинг— долгосрочная аренда машин и оборудования на срок более одного года. Предметом лизинга обычно является строительно-монтажное, технологическое оборудование.

Лизинговыми операциями могут заниматься банки, торговые и промышленные предприятия, но, как правило, их осуществляют специализированные фирмы.

Лизинг – это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга)арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование.

Основное отличие лизингаот других видов аренды состоит в том, что в лизинг сдается имущество, ранее не использованное лизингодателем, а специально им приобретенное с целью передачи в пользование лизингополучателю.

Под лизингом обычно понимают долгосрочную аренду машин и оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора. Кроме того, лизинг можно рассматривать как специфическую форму финансирования вложений в основные фонды при посредничестве специализированной (лизинговой) компании, которая приобретает для третьего лица имущество и отдаст ему в аренду на долгосрочный период.

Таким образом, лизинговая компания фактически кредитует арендатора. Поэтому лизинг иногда называют “кредит-аренда”. В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь его во временное пользование.

По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора.

По своей юридической форме лизинговая сделка является своеобразным видом долгосрочной аренды инвестиционных ценностей. Четкое определение лизинговой операции имеет важное практическое значение, так как при несоблюдении установленных законом правил ее оформления она не может быть признана лизинговой сделкой, что чревато для участников операции рядом неблагоприятных финансовых последствий.

Основу лизинговой сделки составляют:

-субъект сделки (стороны лизингового договора);

-срок лизингового договора;

-услуги, предоставляемые по лизингу.

Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не уничтожается в производственном цикле. По природе арендуемого объекта различают лизинг движимого и недвижимого имущества.

Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. При этом их можно подразделить на прямых участников и косвенных. К прямым участникам лизинговой сделки относятся:

– лизинговые фирмы и компании (лизингодатели или арендодатели);

Читать еще:  Как оцинковать кузов своими руками

-производственные (промышленные и сельскохозяйственные), торговые и транспортные предприятия и население (лизингополучатели или арендаторы);

-поставщики объектов сделки – производственные (промышленные) и торговые компании.

Косвенными участниками лизинговой сделки являются коммерческие и инвестиционные банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок, страховые компании, брокерские и другие посреднические фирмы.

“Лизинговыми” называют все фирмы, осуществляющие арендные отношения независимо от вида аренды (краткосрочной, среднесрочной или долгосрочной). По характеру своей деятельности они подразделяются на узкоспециализированные и универсальные.

Виды лизинга.

Оперативный лизинг характеризуется более коротким, чем жизненный цикл изделия, сроком контракта и неполной амортизацией оборудования за право аренды, после чего оно может быть вновь сдано в аренду или возвращено арендодателю. Этот вид операции предлагается, как правило, производителями оборудования, торговыми компаниями или их дочерними лизинговыми компаниями.

Финансовый лизинг характеризуется средне – и долгосрочным характером контрактов, амортизацией полной или большей части стоимости оборудования. По истечении срока действия контракта арендатор может вернуть объект аренды арендодателю, либо продлить соглашение, или купить объект лизинга по остаточной стоимости. Последний вариант равносилен долгосрочному кредитованию покупки, отличаясь от обычной сделки купли-продажи моментом перехода права собственности на объект сделки к потребителю.

Лизинг имеет множество разновидностей, специфика каждой из которых зависит от конкретных условий заключения сделок. При сдаче в аренду крупных объектов (таких, как самолеты, суда, железнодорожное оборудование, буровые платформы и вышки, комплектное оборудование предприятий) практикуется групловои (акционерныи) лизинг с участием нескольких компаний в роли арендодателей. В таких сделках часто используют заемные средства, полученные в банках или у других кредиторов.

Возвратный лизинг – сделка, в которой владелец имущества продает его арендодателю и затем арендует это имущество у последнего. Лизинг, связанный с налоговыми льготами, преследует цель максимизации налоговых льгот, получаемых арендодателями или арендатором.

Генеральный лизинг предусматривает право арендатора дополнять список арендуемого оборудования без заключения новых антрактов. Отдельные сделки лизинга могут заключаться на условиях

поставки лизинговой фирмой не только необходимого оборудования, но и давальческого сырья

Контрактный наём– специальный вид аренды, по которому потребителям могут предоставляться комплектные парки машин, сельскохозяйственной, дорожно-строительной техники, тракторов, автотранспортных средств.

Компенсационный лизинг-форма аренды, при которой арендная плата производится поставками продукции, выработанной на арендуемом оборудовании.

Международный лизинг характеризуется тем, что лизинговая компания и арендатор, лизинговая компания и поставщик или же все три участника сделки находятся в разных странах. В рамках международного лизинга выделяют прямой зарубежный лизинг, т. е. арендную сделку между юридическими лицами различных стран, и косвенный зарубежный лизинг, в котором арендатор и арендодатель являются юридическими лицами одной страны, но капитал последнего частично принадлежит иностранным фирмам, либо если арендодателем выступает дочерняя компания иностранной ТИК.

Прямой зарубежный лизинг подразделяется на сделки, в которых лизинговая компания покупает оборудование у национальной фирмы, а затем предоставляет его арендатору за границей (экспортный лизинг), а также сделки, в которых арендодатель покупает оборудование у иностранной фирмы, а затем предоставляет его отечественному арендатору (импортный лизинг).

Операции по косвенному зарубежному лизингу относят к внутристрановым арендным сделкам. Для них не существенны различия в законодательстве партнеров, не характерны валютные риски, экспортно-импортные ограничения и налоги, различия в бухгалтерском учете, и налогообложении.

По правилам Международного валютного фонда обязательства, вытекающие из аренды, не включаются в объем внешней задолженности государства, поэтому международный лизинг находит государственную поддержку во многих странах, как развитых, так и развивающихся.

А) долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств и т.д.

б) аренда машин и оборудования на 1 год;

в) покупка оборудования в рассрочку;

г) покупка оборудования в кредит;

д) временная передача имущества под управление

141 Лизинг, при котором лизингодатель и лизингополучатель находятся в одной стране, а производитель в другой, называется…..

а) транзитный лизинг;

б) экспортный лизинг;

в) импортный лизинг;

г) замещающий лизинг;

д) финансовый лизинг

142. Вы решили заняться торговлей и открыли маленький магазин. Вы заключили договор с фермером о доставке овощей в свой магазин. Вы данной сделке вы выступаете:

а) покупателем в розничной торговле;

б) продавцом в розничной торговле;

в) оптовым покупателем;

г) оптовым продавцом;

143. Место рынков потребительских товаров в рыночной экономике можно определить, как….

а) посредничество;

144. К формам торговли потребительских товаров относится:

Д) биржа

145. Исключите лишнее понятие.

б) склад;

146 Страховые компании призваны:

а) аккумулировать средства пенсионных фондов;

б) регулировать денежные потоки;

в) возмещать потери общества;

г) кредитовать процесс воспроизводства;

д) создавать денежные резервы

147 Страхование ответственности не включает:

а) страхование заемщиков за непогашение кредитов;

б) страхование владельцев автотранспортных средств;

в) страхование жизни;

г) страхование здоровья;

д) страхование вкладов

148Страховой портфель включает:

а) все виды страхования;

б) сумму все страховок;

в) все виды страховых услуг компании;

г) обязательное и добровольное страхование;

д) сумму страховых взносов

149 страхование – это

а) система возмещения ущерба;

б) деятельность страховых компаний;

в) система экономических отношений;

г) порядок выплаты цены риска;

д) организация денежных запасов

150. Понятие потентоспособность не включает понятие:

а) техническое решение задачи;

в) практическая прилежность;

г) коммерциализация;

д) финансовое ноу-хау

151. К основопологающим принципам патентной системы не относится:

а) исключительное право на использование изобретения;

б) территориальная ограниченность патентных прав;

Д) не очевидность технического решения

152. Не бывает лицензии:

г) неполной;

153. Лицензиар – это:

а) участник лицензионного соглашения;

б) получатель лицензии;

в) участник лицензионного соглашения, обязующийся уплатить за предоставляемые ему права вознаграждение;

г) орган, уполномоченный выдавать лицензии;

д) орган, контролирующий право на владение лицензией

154. Лицензия, по которой лицензиар предоставляет лицензиату все права на использование изобретения в полном объеме на весь оставшийся срок действия патента, называется:

а) простой;

155. Выдаваемое государственными или местными органами власти разрешения на ведение определенного вида деятельности называется:

б) авторское право;

в) интеллектуальная собственность;

г) патент;

156. К видам ноу-хау не относится:

Д) торговое

157. Лицензия на использование изобретений, полезных моделей, промышленных образцов называется:

б) патентной;

158. Участник лицензионного соглашения, обязующийся обеспечить партнеру условия, позволяющие внедрить новшество в производство и использовать его в установленных соглашением пределах является:

б) лицензиатом;

д) правильного ответа нет

159. Информационная деятельность фирмы не включает:

а) программное обеспечение;

б) техническое обеспечение;

в) коммуникационное обеспечение;

г) информационное обеспечение;

Д) рекламу

160. Информационный бизнес – это:

а) интеллектуально-техническая база;

б) система предпринимательской деятельности;

в) информационная индустрия;

г) самостоятельная сфера бизнеса;

д) рыночная стратегия фирмы

161 Посредническая деятельность не предполагает:

Как называется одна из форм долгосрочной аренды машин, оборудования и других видов имущества с периодической оплатой его стоимости:A) лизинг

Абсолютный размер оплаты труда в единицу времени в денежном выражении:A) Тарифная ставка

Аккордная система оплаты труда – это …A) разновидность сдельной оплаты труда, сущность которой заключается в том, что расценка устанавливается на весь объем подлежащих выполнению работ с указанием срока их выполнения

Активная часть основных фондов:А) Является ведущей и служит базой в оценке технического уровня и производственных мощностей

ВВВВВВВВ

В зависимости от срока, на который оформляют на работу, работники подразделяются на:A) постоянных, временных , сезонных

В Республике Казахстан налог на добавленную стоимость равен:А) 12 %

В скольких формах проявляется моральный износ:A) 2

В условиях рыночной экономики главным критерием определения зарплаты является:А) Потребность товара

Важнейшая экономическая категория и основная цель деятельности любой коммерческой организацииA) чистый доход (прибыль)

Читать еще:  За сколько метров камера фиксирует превышение скорости

Валовой чистый доход предприятия?A) суммарная величина всех прибылей

Величина накладных расходов определяется:A) В процентах от основных затрат

Виды износа основных фондов:A) Физический и моральный

Виды оценки основных производственных фондов:A) Первоначальная, восстановительная, остаточная

Виды планирования:A) директивное, индикативное, стратегическое, тактическое

Все ответы А

Выберите неправильное выражение об абсолютной ликвидности баланса:A) А1 = П 1, то постоянные пассивы равны труднореализуемым активам или перекрывают их

Высшим органом управления в акционерных обществах является: A) Совет директоров

ГГГГГГГГГГГГ

Главный оценочный показатель деятельности предприятия: А) Прибыль

Главным источником доходов товаропроизводителей в условиях рыночной экономики являются:А) Прибыль

Государственное регулирование обеспечивает:A) самостоятельную деятельность всех экономических структур

Группа качественно однородных хозяйственных единиц (предприятий, организаций, учреждений), характеризующихся особыми условиями производства в системе общественного разделения труда, однородной продукцией и выполняющих общую (специфическую) функцию в национальном хозяйстве – это:A) отрасль

ДДДДДДДДДДДД

Действия человека по налаживанию конкретной экономической деятельности – это:A) плановые регуляторы

Для стоимостной оценки результатов и затрат инвестиционного проекта могут использоваться:A) базисные, мировые, прогнозные и расчетные цены

Для чего используется Матрица БКГ?A) для оценки выбора стратегических зон развития предприятия и оценки потребности в инвестициях для отдельных хозяйственных направлений

Для чего используется Матрица БКГ?A) для оценки выбора стратегических зон развития предприятия и оценки потребности в инвестициях для отдельных хозяйственных направлений

Долгосрочная аренда на период от 5 до 20 летA) лизинг

ЕЕЕЕЕЕЕЕ

Если норма амортизации занижена, то… А) Замедляется обновление ОПФ

ЗЗЗЗЗЗЗЗ

За счет каких средств производится реновация основных фондов:A) Амортизации

Заработная плата – это …A) … выраженная в денежной форме часть национального дохода, которая распределяется по количеству и качеству труда, затраченного каждым работником и поступает в его личное потребление

Заработная плата является:A) все перечислены верны B) основным средством удовлетворения личных материальных и духовных потребностей рабочих, служащих и членов их семей, источником повышения благосостояния трудящихся C) вознаграждением за труд, фактором стимулирования развития общественного производства D) доходом в денежной или натуральной форме, получаемым работником E) частью НД в денежном выражении, которая выделяется государством для удовлетворения личных потребностей рабочих и служащих и распределяется между ними в соответствии с качеством затраченного труда

ИИИИИИИИИИИ

Из следующих видов затрат предприятия укажите переменные:А) На оплату труда рабочих

Издержки предприятия – этоA) денежное выражение использования производственных факторов для выпуска и реализации продукции

Издержки производства:А) Денежное выражение затрат производственных факторов, необходимых для осуществления предприятием его производственной и коммерческой деятельности

Информация, организация, планирование, регулирование и контроль:A) элементы управления финансами;

Источники образования оборотных средств:A) Собственные и заемные

КККККК

Как называется одна из форм долгосрочной аренды машин, оборудования и других видов имущества с периодической оплатой его стоимости:A) лизинг

Аренда

Аренда – такое соглашение сторон, при котором собственник передает за деньги право пользования недвижимостью (имуществом) на определенный срок. При этом право собственности сохраняется за арендодателем.

Аре́нда – передача во временное пользование или владение какого-то вида собственности за определенную плату. Само слово произошло от латинского arrendare, что переводится как «отдавать внаем». Аренда представляет собой форму имущественного договора: арендодатель передает права на определенный вид имущества арендатору за арендную плату.

Например, в настоящее время наиболее распространена аренда земельных участков, объектов жилой и коммерческой недвижимости, транспортных средств и оборудования. Аренда предоставляется только в соответствии с договором (устным или письменным). Доходы, продукция и польза от использования арендованного имущества, полученные арендатором, являются его собственностью.

Объект аренды

Объект аренды – это движимое и недвижимое имущество, которое сдается в аренду, и при этом в процессе использования не теряет своих потребительских свойств. В качестве объектов аренды могут выступать здания, предприятия, склады, офисные помещения, земельные участки, сооружения, транспортные средства, оборудование и другие предметы, относящиеся к разряду непотребляемых, то есть остающихся практически в том же виде и после использования.

Согласно договору, объект аренды должен быть четко определен: указано его наименования и данные, позволяющие его индивидуализировать. В зарубежном законодательстве аренда допускается не только вещей, но и договорных обязательств. Данная практика постепенно внедряется и в российскую деловую сферу. Например, в качестве аренды прав могут использоваться акции и паи торговых товариществ.

Формы договора

Договор аренды может быть заключен в устной или письменной форме. Но, согласно российскому законодательству, если одной из сторон является юридическое лицо или если договор заключается на срок более одного года, то он должен быть заключен в письменном виде.

Также договора аренды, объектами которых является недвижимое имущество, и срок аренды составляет более одного года, подлежат государственной регистрации в соответствующих территориальных органах Федеральной регистрационной службы.

Стороны договора

Арендодателем называется юридическое или физическое лицо, предоставляющее арендатору имущество во временное владение и пользование за договорную плату. При этом сдать определенный объект в аренду может как его непосредственный собственник, так и лицо, уполномоченное на это законом или собственником. Синонимом слова арендатор является термин «лессор», но он в российской практике используется нечасто.

Арендатором является юридическое или физическое лицо, которое заключило договор аренды и согласилось получить имущественные права на определенный объект в течении обговоренного срока за установленную плату. Права и обязанности арендатора определяются исключительно договорными условиями, так как гражданское законодательство РФ практически никаких требований к арендатору не предъявляет, кроме соблюдения общих норм права. Синонимами термина арендатор являются слова посессор, лесси, тенант и рентер.

Сроки договора

Согласно российскому законодательству, срок договора аренды устанавливается на основе соглашения сторон и должен быть зафиксирован в договоре. Также допускается заключение договора на неопределенный срок, но в таком случае отдельно обговариваются условия прекращения действия договора. Например, для отказа от своих обязательств арендатор недвижимого имущества обязан предупредить об этом арендодателя за один месяц.

Таким образом, в зависимости от сроков аренды принято различать следующие виды договоров:

– краткосрочный: срок до 1 года,

– среднесрочный: срок от 1 до 5 лет,

– долгосрочный: срок от 5 и более лет,

– бессрочный: срок не определен.

Виды аренды

Российское гражданское законодательство определяет следующие виды аренды: прямую аренду, субаренду, наем и поднаем. Причем отдельно обговариваются отличительные черты каждого вида движимого и недвижимого имущества. Так, выделяют особенности аренды движимой собственности, зданий и сооружений, транспортных средств, предприятий и финансовую аренду.

Аренда транспортных средств

Аренда транспортных средств – это один из видов договорных арендных отношений, в которых объектом аренды выступают определенные виды транспортных средств (например, автомобили, движущаяся строительная техника, водные суда и тому подобное).

Лизинг

Лизинг – это аренда с правом арендатора последующего выкупа объекта. Иногда данный вид аренды называют финансовой арендой. Для лизинга характерно то, что арендатор сначала пользуется определенным предметом на правах арендующего лица, а затем обязан выкупить его и стать полноправным собственником.

Субаренда

Субаренда представляет собой передачу арендатором приобретенных им на условиях аренды прав (полных или частичных) на объект третьему лицу. В результате субаренды арендатор становится арендодателем, а третье лицо выступает как арендатор.

Аренда нематериальных активов

Аренда нематериальных активов – это аренда активов, представляющих определенную ценность, но не относящихся к разделу материальной собственности. В пример такой аренды можно привести получение прав за определенную плату и на установленный срок торговой марки, программ, фильмов, книг или других предметов интеллектуальной собственности. Право на владения и использования возникает при подписании договора.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector